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崇明经济发展区优惠政策

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崇明招商01

崇明县,隶属上海市,位于长江入海口,全县地势平坦,由崇明、长兴、横沙三岛组成,总面积1411平方公里,其中崇明岛是世界上最大的河口冲积岛,也是继台湾岛、海南岛之后的中国第三大岛。崇明岛素有“长江门户”、“东海瀛洲”之美誉,陆域总面积1267平方公里。长兴岛位于吴淞口外长江南支水道,陆域总面积88平方公里。横沙岛是长江入海口最东端的一个岛,陆域总面积56平方公里。崇明、长兴、横沙三岛互成犄角之势,组成崇明县,下辖16个镇和2个乡,县政府所在地城桥镇是全县的政治、经济和文化中心。三岛户籍人口总量为68.8万人。崇明县内除汉族外,还有蒙古族、回族等多少数民族居住。崇明有1300多年的历史,历经五代,文化、历史底蕴深厚。崇明县也是中国上海市所辖唯一的一个县。“崇”取高义,“明”取清明义,“崇明”意为高出水面而又平坦宽阔的明净平地。

行政区划

崇明县辖16个镇、2个乡:城桥镇、堡镇、新河镇、庙镇、竖新镇、向化镇、三星镇、港沿镇、中兴镇、陈家镇、绿华镇、港西镇、建设镇、新海镇、东平镇、长兴镇、新村乡、横沙乡。

地理环境

地势

崇明岛岛上地势平坦,无山岗丘陵,西北部和中部稍高,西南部和东部略低。90%以上的土地标高(以吴淞标高0米为参照)在3.21米至4.20米之间。长兴岛位于吴淞口外长江南水道,岛呈带状,东西长26.8公里,南北宽2~4公里。面积88平方公里,其中滩涂面积8.5平方公里,可耕地面积26.2平方公里(不包括前卫农场)。南沿有深水岸线近20公里,一般水深-12米至-16米,最深处-22米,可停靠30万吨级轮船。横沙岛是长江入海口最东端的一个岛屿,三面临江,一面临海。岛呈海螺形,南北长12公里左右,东西宽8公里左右。平均海拔2.8米。周边岸线30余公里,其中南端约有2公里深水岸线,水深-12米左右。

气候

崇明地处北半球亚热带,典型海洋性气候,温和湿润,全年的日照数2094.2小时,年平均气温15.2℃,无霜期229天。崇明环江靠海,雨水充沛,年平均降雨量1025毫升,空气相对湿度常年保持在80%,空气中的负氧离子含量为每立方厘米1000-2000个,堪称天然的大氧吧。崇明县林地总面积40多万亩,三岛森林覆盖率达20.5%。全县生活垃圾无害化处理率达98%以上,相继建成5大污水处理厂,污水处理率达80%以上。

交通运输

崇明三岛位于西太平洋沿岸中国海岸线的中点,是万里长江东流入海的门户,历来是中国东部沿海地区水路交通的重要十字路口,古时就有“外捍百岛、内障三吴”之称。2000年0月1日,世界上规模最大的桥隧结合工程——上海长江隧桥建成通车,崇明、长兴两岛与上海陆域实现陆上连通。崇明本岛距离上海市中心人民广场45公里,浦东国际航空港40公里,车程均在40分钟以内。2001年12月24日,连接崇明和江苏启东的崇启大桥实现贯通。崇明岛来往上海市区交通轮渡:宝杨路码头(客轮、快船)、吴淞码头、石洞口码头(车客渡)坐船都可到崇明岛南门港、堡镇港和新河港。经上海长江隧桥,直达公交来往崇明岛和上海市区:申崇一线:崇明陈家镇汽车站——汶水路共和新路交通枢纽(汶水路地铁站)5:55-21:00申崇二线:崇明陈家镇汽车站——上海科技馆车程55分钟左右5:55-21:00申崇三线:崇明南门汽车站——汶水路共和新路交通枢纽(汶水路地铁站)车程100分钟左右5:55-21:00申崇三线(区间):崇明堡镇汽车站——汶水路共和新路交通枢纽(汶水路地铁站)5:55-21:00申崇四线:长兴岛枢纽站---上海科技馆5:55-21:00申崇四线:长兴岛枢纽站---吴淞公交客运站5:55-21:00申崇六线:崇明南门汽车站——巨峰路地铁站车程80分钟左右5:55-21:00申崇六线(区间):崇明堡镇汽车站——巨峰路地铁站5:55-19:00


具体招商政策有:

企业注册崇明 税赋减轻一半

企业注册在崇明若干优势:

1 高返税:增值税(服务业)返40%以上,企业所得税返地方所的50%(详情见表一)
2 后续服务非常方便:为了更好招商引资、服务好客户,该区市中心设有若干个后续服务网点,即企业企业从成立到经营不用到经济园区一趟
3 股东分红个税大幅降低(注册合伙企业或个人独资企业):企业注册选择在崇明,通过优化企业布局,调整业务结构,可以使股东分红个税大幅降低70%左右,综合税负在6%左右!
4 可以带征:现在上海其它开发区,实行带征日益困难,而崇明目前还可以申请带征
5 品牌价值效应明显:崇明是全国生态旅游大县,国家正大力发展崇明、开发崇明,发展势头强劲,由此可见,注册在崇明的企业品牌升值空间巨大。

 

企业注册崇明延伸优势服务:

1:针对注册在我开发区的企业,由区财政局统一支付财政奖励,可半年快速兑现奖励; 

2:我开发区对落户企业管理宽松,不强求在当地办公,企业可根据需要自行决定在何处办公,开发区对入驻企业提供符合工商部门要求的注册地址,并可为注册提供各项必要的协助;

3:对于在上海其他地方已经落地的企业,我们欢迎迁至我开发区,我们将提供各项迁入手续服务;

4:我开发区在企业成立后与其签订《企业扶持奖励协议》,保证奖励履约兑现,抢先注册崇明,   准入门槛低,早一天注册,早一天收益。


崇明扶持政策概要

企业 
类型

企业性质

企业所得税 
地方实收扶持比例

增值税地方 
实收扶持比例

增值税(服务业)
扶持比例

外商投资

50%

50%

40%

商业企业

50%

50%

40%

建筑企业

50%

50%

40%

房地产业

50%

50%

按沪地税(2000116号文件执行后地方留成50%

交通运输业

50%

50%

40%

服务性企业

广告、咨询 
技术服务业

50%

50%

40%

旅游、仓储、饮
食、居民服务业

50%

50%

40%

其他服务业(包括房地产经纪与代理、租赁业等)

50%

50%

40%

表二:举例:假设某企业年营业额500万,注册在其他区和崇明所能得到的返税差异就很大,详情见下表:

区域比较

年营业额

营业税5%

企业所得税2.5%

附加税5%

合计税款

扶持奖励

实际完税

实际税负率(%

崇明开发区

500

25

12.5

1.25

38.75

15

23.75

4.75

其他区

500

25

12.5

1.25

38.75

0

38.75

7.75

备注:崇明营业税返40%,企业所得税返地方所得的50%

特别推荐——优选股东分红个税方案:目前按照有关要求,企业股东分红要交20%个税,而由我们推出的方案,企业股东分红个税只需3.4%左右,这样采用我们的方案,可以使股东分红个税大幅降低70%左右。(适合于企业利润率较高的企业)

针对在开发区内注册的现代服务业的个人独资企业和合伙企业,不用缴纳企业所得税,自201671日起实行分级累进制,税率在5% - 35%,其应税所得率(即核定的企业利润率)取底限值10%来计算应纳税所得额,根据企业营业额不同,其红利个人所得税的综合税率在0.5%3.5%之间。

以现代服务业营业额100

总纳税额:  100*2.4+0.33%+20250=47550

算法如下:

总纳税额:  个人所得税+增值税+附加税-增值税奖励

个人所得税:100*10%=10 10*30%-9750=20250

附加税:     100*0.33%=3300

增值税:     100*3%=3

应缴税额:  3+3300+20250=53550-6000=47550

注:6000元为增值税奖励(奖励地方留成的40%

泰和各行业个税征收率如下: 

行业

应税所得率

泰和应税所得率(取底限值)

泰和个税征收率

工业、交通运输业、商业

5%-20%

5%

0.25%-1.75%

建筑、房地产

7%-20%

7%

0.35%-2.45%

饮食服务业

7%-25%

7%

0.35%-2.45%

娱乐业

2 0%-40%

20%

1%-7%

其他行业(包括现代服务业)

10%-30%

10%

0.5%-3.5%

1、其它行业包括:模型设计、制作,景观设计,展览设计,会务、礼仪服务、广告设计、工程监理等;
2、 个人独资企业或多人合伙企业不需要交企业所得税,个人所得税带征,并提供高额财政扶持;
3、 常用企业名号:

  上海___事务所、工作室、合伙企业、中心、如建筑设计事务所,企业管理合伙企业,文化传播中心,广告工作室,商务咨询事务所等等后缀行业表述;


2018年8月29日 09:45
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